UAS Operations Over Residential Properties

In plain language

You cannot fly over residential properties unless: 1) the owner/occupier has consented, 2) your drone weighs 250g or less and has no camera, microphone, or radio-monitoring equipment, or 3) you fly at least 100 meters high, have a legitimate reason, cannot use non-residential areas, take privacy precautions (informing residents), do not fly between 22:00 and 06:00, and do not exceed noise limits.

Requirement as structured

Operation of an unmanned aircraft over residential property is permitted only if: (a) the owner or other person entitled to use the affected property, whose rights are affected by the operation, has expressly consented to the overflight; or (b) the take-off mass of the unmanned aircraft is up to and including 0.25 kg and the unmanned aircraft and its equipment are incapable of optical and acoustic recording and transmission and incapable of recording or transmitting third parties' radio signals; or (c) the operation takes place at a flight altitude of at least 100 metres and all of the following cumulative conditions are met: (aa) use of the airspace over the affected residential property is necessary to fulfil a legitimate operating purpose, public areas or properties that are not residential property cannot be used for the overflight, and the consent under (a) cannot reasonably be obtained; (bb) all precautions are taken to avoid interference with the protected private sphere and the right to informational self-determination of the affected citizens, which includes in particular that affected persons are as a rule informed in advance; (cc) the operation does not take place between 22:00 and 06:00 local time; and (dd) the noise immission guide values under No. 6.1 of the Technical Instructions on Noise Abatement (TA Lärm) are not expected to be exceeded.

Original regulatory text

über Wohngrundstücken, wenn a) der durch den Betrieb über dem jeweiligen Wohngrundstück in seinen Rechten betroffene Eigentümer oder sonstige Nutzungsberechtigte dem Überflug ausdrücklich zugestimmt hat oder b) die Startmasse des unbemannten Fluggerätes bis zu 0,25 Kilogramm beträgt und das unbemannte Fluggerät und seine Ausrüstung zu optischen und akustischen Aufzeichnungen und Übertragungen sowie zur Aufzeichnung und zur Übertragung von Funksignalen Dritter nicht in der Lage sind oder c) der Betrieb in einer Flughöhe von mindestens 100 Metern stattfindet und aa) die Luftraumnutzung über dem betroffenen Wohngrundstück zur Erfüllung eines berechtigten Betriebszwecks erforderlich ist, öffentliche Flächen oder Grundstücke, die keine Wohngrundstücke sind, für den Überflug nicht genutzt werden können und die Zustimmung des Grundstückseigentümers oder sonstigen Nutzungsberechtigten nicht in zumutbarer Weise eingeholt werden kann, bb) alle Vorkehrungen getroffen werden, um einen Eingriff in den geschützten Privatbereich und in das Recht auf informationelle Selbstbestimmung der betroffenen Bürger zu vermeiden; dazu zählt insbesondere, dass in ihren Rechten Betroffene regelmäßig vorab zu informieren sind, cc) der Betrieb nicht zwischen 22:00 Uhr und 6:00 Uhr Ortszeit stattfindet und dd) nicht zu erwarten ist, dass durch den Betrieb Immissionsrichtwerte nach Nummer 6.1 der Technischen Anleitung zum Schutz gegen Lärm überschritten werden

Applies when

country

Germany

regulatory category

General